Vivienda, propiedad y bienes raíces

Cómo los días de uso personal limitan las deducciones de alquiler de una casa de vacaciones, según la Publicación 527 (2025) del IRS.

Qué impuestos de bienes raíces de su casa puede deducir en el Anexo A, cómo funcionan la cuenta de reserva y el cierre (Publicación 530, 2025).

Quién presenta el Formulario 8971, el Anexo A con la base para los herederos y el plazo de 30 días en las instrucciones de 2025 (IRS).

Cuándo retener impuesto al comprar bienes raíces de un vendedor extranjero, las reglas de $300,000 y $1 millón, el plazo de 20 días y el 8288-A (IRS).

Tasas estándar de comidas y meriendas para el cuidado infantil familiar, y reglas de uso del hogar, según la Publicación 587 (2025) del IRS.

Cómo valorar los bienes donados: valor justo de mercado, ropa y artículos usados, los umbrales de $500 y $5,000 y el Formulario 8283.

La base es su inversión en una propiedad para fines fiscales. Conozca qué la aumenta o reduce, y cómo funcionan regalos y herencias.

Si usa su casa como hogar y la alquila por menos de 15 días, no incluye la renta en su ingreso. Vea la prueba de uso personal y las reglas.

Si recibe al menos un pago después del año de la venta, puede informar parte de la ganancia al recibir cada pago. Vea lo básico del Formulario 6252.

La Publicación 530 separa las reparaciones de las mejoras. Vea qué costos suman a la base de su casa, qué partidas la reducen y qué registros guardar.

El Formulario 1099-S informa el producto bruto de ciertas ventas de bienes raíces. Vea quién lo envía, qué muestran las casillas y cuándo informar.

El Formulario 1098-E muestra los intereses del préstamo estudiantil que pagó en el año. Vea quién lo envía, cuándo llega y qué hacer si no lo recibió.

Cuando el gobierno toma su propiedad, el pago es una indemnización. Conozca cuándo la ganancia es gravable y cómo un bien de reemplazo la aplaza.

Los gastos de viaje son deducibles solo si viaja fuera de su domicilio fiscal por negocios. Vea la regla de descanso y el límite de 50% en comidas.

La propiedad que hereda suele tener una base igual a su valor en la fecha del fallecimiento. Vea cómo se halla ese valor y qué registros guardar.

Si paga a una niñera o a una persona de limpieza, tal vez deba impuestos de empleo doméstico. Vea la prueba de $2,800 de 2025 y el Anexo H.

La propiedad regalada suele conservar la base del donante para las ganancias. Vea la regla de valor justo para las pérdidas y los registros que debe pedir.

El Formulario 8958 reparte ingresos e impuestos entre cónyuges que presentan por separado en un estado de propiedad comunitaria. Vea quién lo usa.

El Formulario 8828 informa el impuesto de recaptura si vende una casa con subsidio federal en 9 años. Vea quién lo presenta y las líneas clave.

El Formulario 8824 declara un intercambio de bienes similares de bienes raíces de negocio o inversión. Conozca las reglas de 45 y 180 días.

El Formulario 8396 calcula el crédito por intereses hipotecarios con un MCC. Vea el límite de 2,000 dólares y la reducción del Anexo A.

El Formulario 7203 controla la base de acciones y de préstamos de un accionista de corporación S. Vea quién lo presenta y cómo cambia la base.

El crédito de 2025 por mejoras de eficiencia energética cubrió aislamiento, ventanas, puertas, bombas de calor y auditorías. Conozca los límites.

El Formulario 4835 reporta la renta agrícola pagada con partes de cosecha o ganado a un dueño de tierra. Vea quién lo usa y dónde van los totales.

El Formulario 4797 declara ganancias y pérdidas al vender propiedad de un negocio. Vea sus tres partes, la recuperación por depreciación y el resto.

El Formulario 1099-SA informa retiros de una HSA, Archer MSA o MA MSA. Vea los códigos de casillas, cuándo no paga impuestos y qué formulario lo informa.

¿Recibió un Formulario 1099-A? Conozca qué significan las casillas, cuándo lo envía el prestamista y cómo puede afectar su declaración.

El Formulario 1098-Q informa detalles de un contrato de anualidad de longevidad calificado (QLAC). Vea qué muestra cada casilla.

El Formulario 1098-F informa montos ligados a una orden judicial, un arreglo o un acuerdo sobre una posible violación de la ley. Vea cada casilla.

El Formulario 1098-C informa un auto, bote o avión donado. Vea qué muestra cada casilla y cuándo debe adjuntar la Copia B.

El alquiler que usted recibe suele ser ingreso gravable. El Anexo E reporta el ingreso y los gastos del alquiler. Vea qué cuenta y qué guardar.

Cómo funciona la deducción por intereses hipotecarios: límite de $750,000, puntos, préstamos sobre la casa, Formulario 1098, Anexo A y cuándo desglosar.

¿Vendió su casa con ganancia? Conozca las pruebas de la Sección 121: propiedad, residencia, periodo de revisión y los límites de $250,000 y $500,000.

El Formulario 8606 registra el dinero ya gravado en su IRA tradicional, llamado base. Se presenta por aportes no deducibles o conversiones a Roth.

Cabeza de familia puede dar una deducción estándar más alta. Conozca las tres pruebas del IRS para saber si califica.

Formulario 1098-T, créditos educativos e intereses de préstamos estudiantiles para la declaración 2026, con un ejemplo y una lista de control.

¿Quién califica para la deducción por oficina en casa? Conozca la prueba de uso exclusivo y regular, el método de $5 por pie cuadrado y un ejemplo.