Formulario 5405: el repago del crédito de 2008 para compradores de primera vivienda y qué significa para 2025
Publicado el 5 de noviembre de 2026
El Formulario 5405 es el formulario para el repago del crédito para compradores de primera vivienda. La versión actual es la revisión de noviembre de 2024. La regla de repago tiene una fecha de término. Venció para las viviendas compradas después de 2008, y el repago de 15 años de una vivienda de 2008 terminó con la declaración de 2024. IRS: Formulario 5405 (Rev. noviembre de 2024, en inglés)
Qué pasó con las viviendas de 2008
Si compró una vivienda en 2008 y reclamó el crédito para compradores de primera vivienda, repagó una quinceava parte del crédito cada año. El repago empezó con su declaración de 2010 y terminó con su declaración de 2024. Las instrucciones del IRS dicen que 2024 es el último año para presentar el Formulario 5405. IRS: Instrucciones del Formulario 5405 (Rev. noviembre de 2024, en inglés)
Qué significa para su declaración de 2025
Si todavía es dueño de la vivienda de 2008 y sigue siendo su residencia principal, no hay repago anual para 2025. El período de repago ya había terminado. No presenta el Formulario 5405 para ese repago en su declaración de 2025.
Cuándo todavía puede haber un repago
Un repago todavía puede vencer si la vivienda cambió de dueño o dejó de ser su residencia principal. Las instrucciones dicen que si vende su residencia principal, debe repagar el crédito que quede con la declaración del año en que se completa la venta. La misma regla aplica si convierte toda la vivienda a uso comercial o de alquiler. Si la vendió a alguien que no es pariente suyo, el repago se limita a la ganancia de la venta.
Así que si en 2025 vendió, regaló o convirtió una vivienda de 2008, lea las instrucciones y el formulario antes de presentar. Revise la fecha, la venta y cualquier ganancia. Aplican algunas excepciones, como una vivienda destruida o expropiada, ciertas órdenes militares o de inteligencia y otros casos que indican las instrucciones.
Las líneas del Formulario 5405
La Parte I pregunta cómo dejó de usarse la vivienda. La Parte II registra el crédito que reclamó por 2008 y el monto que repagó entre 2010 y 2023. La Parte III se usa cuando hubo una venta u otra disposición con ganancia. Cada cónyuge que debe repagar presenta un Formulario 5405 aparte con su propio nombre y número de seguro social.
Lectura relacionada
Si vendió su residencia principal en 2025, lea Exclusión por venta de su casa, básicos para ver cómo se reporta una venta. Las reglas de la venta y las reglas del repago son preguntas separadas.
El calendario de repago para viviendas de 2008
Para una vivienda comprada en 2008, el crédito se repagaba en 15 años. Las instrucciones del IRS lo describen como una quinceava parte del crédito cada año. La Parte II registra en la línea 4 el monto del crédito de 2008 y en la línea 5 el monto repagado entre 2010 y 2023. La declaración de 2024 fue el último año del calendario.
Cuándo se detiene el repago anual
El requisito de repago venció para las viviendas compradas después de 2008. El calendario de 15 años aplicaba solo a las viviendas compradas en 2008. Si todavía es dueño de su vivienda y todavía vive en ella, no tiene repago anual en su declaración de 2025.
Declaraciones conjuntas y formularios separados
Si usted y su cónyuge reclamaron el crédito, las instrucciones dicen que cada cónyuge que cumple una condición de repago presenta un Formulario 5405 aparte. Cada formulario tiene solo el nombre y el número de seguro social de ese cónyuge, sin importar si presentan una declaración conjunta o declaraciones separadas. Lea las instrucciones para las reglas de una declaración conjunta de 2008.
Próximos pasos para una venta en 2025 de una vivienda de 2008
Reúna el monto del crédito de 2008, los montos que repagó entre 2010 y 2023 y el estado de cierre de la venta. Esos tres números son los datos para la Parte II y la Parte III. Guárdelos con el resto de sus registros fiscales.
Información general, no es asesoría sobre su situación.
Fuentes: Fuentes: IRS, Formulario 5405 (Rev. noviembre de 2024, en inglés), Repago del crédito para compradores de primera vivienda (https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/f5405.pdf); IRS, Instrucciones del Formulario 5405 (Rev. noviembre de 2024, en inglés) (https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/i5405.pdf) Esta es información general, no asesoría sobre su declaración específica.
